คุณรู้หรือไม่ว่าบ้านของคุณยึดกับฐานรากหรือไม่? การขันน็อตเป็นการติดตั้งเพิ่มเติมเพื่อกันแผ่นดินไหวประเภทหนึ่งที่ยึดธรณีประตูบ้านเข้ากับฐานรากคอนกรีต Mudsill เป็นไม้แนวนอนที่วางอยู่บนฐานราก เป็นด้านล่างของผนังภายนอกที่เชื่อมต่อโครงของบ้านกับฐานราก
ดินโคลนที่ไม่เชื่อมต่อกับฐานราก (หรือเชื่อมต่อไม่ดี) จะเริ่มเคลื่อนตัวระหว่างเกิดแผ่นดินไหวพร้อมกับผนังที่ยึดด้วย การเคลื่อนไหวนี้อาจทำให้ท่อแก๊สขาดและสายไฟดึงออกได้ พื้นอาจเสียหายได้เช่นกัน หากแรงสั่นสะเทือนรุนแรง อาคารทั้งหลังอาจถล่มลงมาได้
เมื่อธรณีประตูถูกยึดเข้ากับคอนกรีตอย่างเหมาะสม จะป้องกันไม่ให้บ้านลื่นไถลระหว่างกิจกรรมแผ่นดินไหว
การยึดบ้านเข้ากับฐานรากกลายเป็นข้อกำหนดของ Uniform Building Code ในปี 1949 อย่างไรก็ตาม รัฐบาลท้องถิ่นใช้เวลาเกือบ 10 ปีในการดำเนินการตามหลักเกณฑ์นี้ ดังนั้น บ้านส่วนใหญ่ที่สร้างก่อนปี 1960 จึงไม่ได้ยึดกับฐานราก หากไม่มีการขันน็อต แผ่นดินไหวสามารถเขย่าบ้านให้หลุดออกจากฐานรากได้
คุณสามารถตรวจสอบว่าธรณีประตูบ้านของคุณถูกยึดหรือไม่โดยเข้าไปในพื้นที่คลานหรือชั้นใต้ดินแล้วมองหาสลักหนาๆ ที่ด้านบนของธรณีประตู คุณควรเห็นสลักเกลียวทุกๆ 4 ถึง 6 ฟุต ควรมีแผ่นยึดเหล็กเชื่อมขอบธรณีประตูกับฐานราก
หากคุณพบสลักเกลียวที่เป็นสนิม จะต้องเปลี่ยนใหม่ สลักเกลียวขึ้นสนิมพบได้บ่อยในบริเวณที่มีความชื้นได้ง่าย
มองหาสลักเกลียวแบบฝังด้วย เมื่อเทฐานรากแล้วและน็อตยึดไม่สูงพอ จำเป็นต้องสกัดหินโคลนรอบๆ สลักเกลียวเพื่อให้น็อตติด ซึ่งอาจทำให้ขันน็อตได้ยากและแทบเป็นไปไม่ได้เลยที่จะติดตั้งแผ่นพุกใดๆ ควรเปลี่ยนสลักเกลียวแบบฝัง
จุดสำคัญเกี่ยวกับการโบลต์คือความลึกของการเจาะเข้าไปในคอนกรีต มีข้อกำหนดความลึกขั้นต่ำและมาตรฐานขึ้นอยู่กับประเภทของสลักเกลียวที่ใช้ ผู้รับเหมาฐานรากสามารถตรวจสอบได้ว่าสลักเกลียวมีความลึกที่เหมาะสมหรือไม่
การเปลี่ยนสลักอาจทำได้ยากเนื่องจากพื้นที่จำกัด ผู้เชี่ยวชาญด้านการซ่อมฐานรากจะรู้ว่าต้องเปลี่ยนสลักเกลียวตัวใด นอกเหนือจากการมีเครื่องมือทั้งหมดที่จำเป็นเพื่อให้งานสำเร็จลุล่วง
การลงกลอนเป็นเพียงส่วนหนึ่งของกระบวนการติดตั้งเพิ่มเติมเท่านั้น แม้แต่บ้านที่ปิดด้วยสลักเกลียวก็อาจได้รับความเสียหายรุนแรงจากแรงสั่นสะเทือน หากกำแพงเหล็กดัดไม่ได้รับการค้ำยันอย่างเหมาะสม Cripple wall เป็นผนังเตี้ยระหว่างชั้นที่ 1 กับฐานราก ผนังพิการต้องการการเสริมแรงด้วยวัสดุที่แข็งแรงเช่นไม้อัด ผนังปูนปั้นและไม้ไม่รองรับผนังเพียงพอ
วิธีที่ดีที่สุดในการตรวจสอบว่าบ้านของคุณมีการลงกลอนถูกต้องหรือไม่ คือติดต่อผู้รับเหมาฐานรากที่เชี่ยวชาญในด้านนี้ และขอการตรวจสอบฟรี การขอความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญด้านการซ่อมแซมฐานรากจะช่วยให้คุณประหยัดเวลา เงิน และความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นจากแผ่นดินไหวครั้งใหญ่ครั้งต่อไป